离婚诉讼房产分割(离婚诉状中房产分割请求的正确表述方式)

离婚诉讼中的房产分割指南：教你正确请求

离婚，是一个令人心痛的字眼，但也是一段婚姻无法挽救时的无奈之举。当婚姻走到尽头，财产分配就成为一项重要而复杂的尤其是涉及到房产。为了维护自己的合法权益，写好离婚诉状中的房产分割请求至关重要。今天，小编就来给大家奉上干货满满的离婚房产分割指南，手把手教你正确写法。

离婚时房产能分吗？

当然能分！根据《民法典》第一千零八十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有，离婚时应均等分割：

财产类型 | 婚姻关系存续期间所得

1.--|---|

房屋及附属设施 | √

其他不动产（如土地、商铺等） | √

车辆 | √

存款、股票、基金等有价证券 | √

知识产权 | √

增值收益 | √（一方婚前财产除外）

需要强调的是，一方婚前买房，并且婚后共同还贷的，婚后还贷部分以及相应的房屋增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。

房产分割有哪些方式？

房产分割的方式主要有三种：

方式 | 说明

1.--|---

折价补偿 | 将房产折价卖出，所得价款进行分配。

分割份额 | 房产归一方所有，另一方获得相应价值的补偿。

共有 | 双方共同取得房产的所有权，共同管理和使用。

具体采用哪种方式，需要根据双方协商一致或者法院判决确定。

如何写房产分割诉讼请求？

在离婚诉状中，房产分割诉讼请求要写得清楚明了，具体包含以下内容：

第1步：明确房产基本信息

1. 房产坐落地址

2. 房产面积

3. 房产产权证号

4. 房产来源（婚前/婚后）

第2步：提出分割请求

1. 选择上述三种分割方式之一

2. 若是折价补偿，需注明房产评估价格

3. 若是分割份额或共有，需注明具体的份额比例

第3步：附上相关证据

1. 房产证复印件

2. 房屋价值评估报告（折价补偿时使用）

3. 婚姻关系证明（结婚证）

法院如何分割房产？

法院在分割房产时，会考虑以下因素：

1. 夫妻双方的过错程度

2. 夫妻对房产的贡献程度

3. 双方经济能力和生活状况

4. 子女抚养权归属

5. 当地房地产市场情况

一般情况下，法院会按照照顾无过错方、保护子女利益的原则分割房产。

离婚后房产分割有税吗？

离婚后房产分割属于无偿赠与行为，原则上需要缴纳个人所得税。但是，根据《个人所得税法》的规定，夫妻双方离婚分割共同财产，一方对另一方赠与的财产，免征个人所得税。

看完这篇文章，你对离婚诉讼中的房产分割还有哪些问？欢迎留言提问，小编会尽力解答。

离婚诉讼中的房产分割涉及到复杂的法律和程序建议大家在提交诉讼前咨询专业律师，最大程度维护自己的合法权益。